Главная страница
Поиск

Форма входа

Меню сайта

Категории раздела
НОВОСТИ [3]
СОБЫТИЯ [0]

Календарь
«  Апрель 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930

Погода

Друзья сайта
  • Аскизский портал
  • МО Аскизский район
  • МО Аскизский район(тест)
  • Реформа ЖКХ
  • ГИС ЖКХ

  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

    Приветствую Вас, Гость · RSS 19.Апр.2019, 12:20


    ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Управляющая компания (ЖКХ) — Википедия

     

    Управляющая компания (ЖКХ)

    Материал из Википедии — свободной энциклопедии

    Управляющая компания (УК) — юридическое лицо созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов. В быту под термином «управляющая компания» подразумевают все виды компаний, не разделяя при этом их по видам деятельности и назначения.

    Виды управляющих компаний

    Управляющие — отличительной чертой управляющей компании является занятие ими только управлением общего имущества в многоквартирных домах, то есть без самостоятельной эксплуатации, технического и санитарного содержания, и оказания коммунальных услуг. Для осуществления эксплуатации, технического и санитарного содержания общего имущества, а также оказания иных услуг, управляющая компания заключает соответствующие договора подряда.

    Гибридные — отличительной чертой компании является выполнения ими самостоятельно функций управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов, иных видов услуг, а также предоставление коммунальных услуг. Лозунг такого вида компаний — «делаем все самостоятельно».

    Эксплуатационные — отличительной чертой компании является выполнение ими функций эксплуатации, технического и санитарного содержания общего имущества многоквартирных домов/дома по договору подряда заключенного: с собственниками (при непосредственном управлении собственниками), с Товариществом собственников жилья (при управлении товариществом собственников жилья) и с управляющими компаниями (при управлении управляющими компаниями)

    История управляющих компаний

    С 1921 года в городах создаются жилищные товарищества, которым передавались муниципализированные строения. Они становятся формой управления жилищным хозяйством, по сути это первый в истории России способ управления жилой недвижимостью, он также является прообразом современных ТСЖ. Жилищно Арендные Кооперативные Товарищества (ЖАКТ) с 1924 года становятся основной формой управления. На них возлагалась обязанность восстанавливать хозяйство арендуемых у государства домов, содержать их в нормальном состоянии и удовлетворять потребности своих членов. Еще в 1927 году ЖАКТы оценивались как лучшая форма хозяйствования.

    В 1937 году жилищные товарищества, распоряжавшиеся около 90 % жилищного фонда, были упразднены, и весь фонд перешел в распоряжение местных советов на основании постановления ЦИК и СНК СССР от 17 октября 1937 г. «О сохранении фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах». Вместе с этим право распределения жилой площади и заселения в квартиры также перешло от правления товариществ исполкомам.

    Со временем становления государственной системы управления появились Жилищно-Эксплуатационные Конторы (ЖЭКи).

    Впоследствии, уже в 80-тых годах ЖЭКи преобразовались в Дирекции единого заказчика (ДЕЗы).

    С вступлением в силу в марте 2005 года нового Жилищного Кодекса РФ начали появляться, предусмотренные им и реформой ЖКХ частные «Управляющие организации» (см. например ст. 161 ЖК РФ - где говорится о способе управления многоквартирным домом). Термин Управляющие Организации (УО) употреблять в значении управление многоквартирными домами предпочтительнее чем Управляющие Компании, поскольку последние, как это принято в традициях делового оборота и нормативных актах РФ, принято считать компаниями управляющими (в какой-то мере) другими юридическими лицами, их имуществом.

    Автор: admin | Категория: НОВОСТИ | Дата:29.Фев.2016

    Полномочия Федеральной службы судебных приставов

    по принудительному исполнению судебных актов и актов других органов,

    и обеспечению надлежащего отправления правосудия

     

    Федеральная служба судебных приставов (ФССП России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции                         по обеспечению установленного порядка деятельности судов, исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности[1].

    Должностные лица ФССП России являются представителями власти.

    Одним из видов исполнительных документов является судебный акт, акт других органов и должностных лиц.

    В случае несвоевременной уплаты административного штрафа должностные лица ФССП России (судебные приставы-исполнители) согласно                                     ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах»                    (далее - ФЗ № 118) и ст. ст. 64-68 главы 7 Федерального закона от 2 октября                       2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» уполномочены:

    1. Арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество.

    2. Налагать арест на денежные средства и иные ценности должника (в т. ч. на автомобильные транспортные средства), находящиеся на счетах,                 во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

    3. Списывать с лицевого счета должника (путем электронного способа) задолженность.

    4. Объявлять в розыск должника и его имущества.

    5. Устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации.

    6. Устанавливать временные ограничения специальным правом в виде права управления транспортными средствами (автомобильными транспортными средствами, воздушными судами, судами морского, внутреннего водного транспорта, мотоциклами, мопедами и легкими квадроциклами, трициклами и квадроциклами, самоходными машинами).

    7. Принудительно выселять должников из жилого помещения.

    В целях своевременного погашения имеющийся задолженности, а также для удобства реализован информационный сервис «Банк данных исполнительных производств».

             Данный информационный сервисе находится на официальном интернет-сайте Управления по адресу: http://www.r19.fssprus.ru/

             Для работы с банком нужно выбрать подраздел – поиск по физическим лицам либо поиск по юридическим лицам. Указать фамилию, имя либо наименование предприятия-должника.

             1.5 Появится результат поиска (информация о задолженности)

      С помощью сервиса можно погасить задолженность в режиме онлайн. В графе «Сервис» представлены 5 вариантов оплаты долга через электронные платежные системы Промсвязьбанка, КИВИ, Вэбмани, РОБОКАССА, ОПЛАТАГОСУСЛУГ.РУ, а также можно распечатать квитанцию для оплаты через банк. Платежная система ОПЛАТАГОСУСЛУГ.РУ позволяет оплатить задолженность со счета мобильного телефона.

             1.6 Также получить информацию о наличии/отсутствии задолженности можно с мобильных устройств, использующих следующие портативные операционные системы: Android, iPhone и Windows Phone. Приложение легко найти и установить на соответствующих системах из «магазинов» приложений Windows на Windows Phone, из Google Play на Android, из App Store на iPhone, набрав в поиске: «ФССП».

     

             Нажав на кнопку «Подписка» и подписавшись, Вы будете получать уведомления о появлении новой задолженности или об изменениях                                               в уже имеющейся.

    1.7 Возможность получить информацию о наличии/отсутствии задолженности есть у пользователей социальных сетей «В контакте»
    и «Одноклассники» через специальное приложение «Банк данных исполнительных производств», где также есть возможность подписаться
    на уведомления.

    В целях реализации задачи по обеспечению установленного порядка деятельности проводится необходимый комплекс мер, включающих следующие мероприятия:

    - обеспечение в суде, помещениях суда безопасности судей, присяжных заседателей и иных участников судебного процесса;

    - поддержание общественного порядка в зданиях, помещениях суда;

    - исключение случаев возникновения чрезвычайных ситуаций в зданиях, помещениях суда.

    Так, в целях реализации конституционного права граждан на судебную защиту, поддержания общественного порядка внутри здания, его охраны, обеспечения безопасности судей, заседателей, работников аппарата суда, участников процесса и других граждан при посещении ими зданий (служебных помещений) суда, а также обеспечения надлежащего порядка в судебном заседании разработаны правила поведения граждан (посетителей) в зданиях и служебных помещениях суда (далее - Правила), которые утверждаются председателем соответствующего суда.

    На основании п. 3.2 раздела № 3 Правил, посетитель суда обязан:

    • при входе в здание суда сообщать судебному приставу по ОУПДС
      о цели своего пребывания; предъявлять судебному приставу по ОУПДС документ, удостоверяющий личность, в развернутом виде, судебное извещение,
      при его наличии;
    • проходить осмотр с использованием технических средств, проводимый судебными приставами по ОУПДС, и предъявлять им для проверки ручную кладь (сумки, портфели, папки и т.п.);
    • выполнять требования и распоряжения председателя суда, судей, администратора суда, работников аппарата суда, судебных приставов по ОУПДС
      в суде, залах судебных заседаний, не допуская проявлений неуважительного отношения к ним и посетителям суда;
    • не препятствовать надлежащему исполнению судьями, работниками аппаратов судов и судебными приставами по ОУПДС их служебных обязанностей.

    Более того, в соответствии с п. 4.1 раздела 4 Правил запрещается:

    - проносить в здание и служебные помещения суда предметы, перечисленные в приложении к Правилам, а также предметы и средства, наличие которых у посетителя либо их применение (использование) может представлять угрозу для безопасности окружающих;

    • находиться в служебных помещениях суда без разрешения судей, работников аппарата суда и судебных приставов по ОУПДС;
    • использовать мобильные телефоны, пейджеры и другие средства связи и пользоваться ими в зале судебного заседания, за исключением функции аудиозаписи;
    • во время судебного заседания производить видеозапись и фотосъемку без разрешения председательствующего судьи (аудиозапись во время судебного заседания проводится в порядке, установленном нормами процессуального законодательства);
    • проникать и находиться в непосредственной близости с помещениями суда, предназначенными для лиц, содержащихся под стражей;
    • выносить из здания или служебных помещений суда, а также портить или уничтожать документы, полученные для ознакомления, а также имущество суда;
    • изымать образцы судебных документов с информационных стендов суда либо размещать на них объявления личного и рекламного характера;

    - курить;

    - оставлять без присмотра личные вещи и документы.

    Кроме того, в соответствии с п. 4.2 раздела 4 Правил запрещается доступ          &nb ... Читать дальше »

    Подробнее/Скачать | Просмотров: [1015] | Комментарии (4)
    Автор: admin | Категория: НОВОСТИ | Дата:14.Окт.2015

    Подробнее/Скачать | Просмотров: [230] | Комментарии (1)
    Автор: admin | Категория: | Дата:10.Янв.2012


    Подробнее/Скачать | Просмотров: [1116] | Комментарии (8)
    Автор: admin | Категория: НОВОСТИ | Дата:26.Июл.2011

    В Хакасии сформирован реестр ведущих организаций ЖК


    Хакасия, 25 июля 2011, 10:23 — Минрегионразвития Хакасии сформировал реестр «Ведущие организации жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия – 2011». Реестр позволит создать единый информационный ресурс по организациям и предприятиям ЖКХ, помочь государственным и общественным институтам, предприятиям и организациям, а также простым гражданам как в Хакасии и России, так и в любой стране мира осуществлять поиск информации об интересующих их ведущих организациях ЖКХ России.

    Главная цель формирования республиканского реестра организаций ЖКХ заключается в том, чтобы выделить предприятия, которые несут позитивный вклад в социально-экономическое развитие региона. Это организации и электро - и теплоэнергетики, и управляющие жилищные компании, и тресты, занятые содержанием и благоустройством городских территорий.

    Как рассказала корреспонденту ИА «Хакасия» помощник министра регионального развития республики Татьяна Зырянова: «В реестр вошли не все компании, чьи кандидатуры были предложены. В реестр включились организации социально значимые и эффективные – всего, 28 предприятий и организаций ЖКХ. Информацию о компаниях подавалась муниципалитетами республики и одобрялась специалистами Минрегиона республики.

    Среди критериев, по которым сформировался региональный реестр ЖКХ: предприятия должны быть социально ответственными, значимыми, самостоятельно, инициативно осуществлять деятельность во взаимодействии с органами власти, использовать в своей работе новые производственные технологии».

    «Кроме того, реестр ведущих организаций подан в качестве предложения для включения в Национальный реестр «Ведущие организации жилищно-коммунального хозяйства России – 2011». В российский реестр могут войти как 2 компании, так и все», - отметила Татьяна Зырянова.


    Реестр ведущих организаций жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия

    ... Читать дальше »
    Подробнее/Скачать | Просмотров: [1037] | Комментарии (1)
    ООО "Контакт" © 2019